Verkoopstyling in opmars
Verkoopstyling is in andere landen zoals de VS (Barb Schwarz) en Groot Brittanië (Ann Maurice, The House Doctor) al een groot succes gebleken. In Nederland is verkoopstyling nog in opmars, hoewel - gelukkig - steeds meer makelaars en woningverkopers het belang van verkoopstyling beginnen in te zien.
Als verkoper bent u ‘emotioneel’ betrokken bij de inrichting van uw huis. Het merendeel van de potentiële kopers weet niet door de inrichting van de huidige bewoners van een koopwoning ‘heen’ te kijken en haakt daardoor af. Het is mijn taak als verkoopstyliste uw huis dusdanig te ‘restylen’ dat deze wordt geneutraliseerd en voor een zo breed mogelijk publiek aantrekkelijk wordt gemaakt teneinde uw kansen op de woningmarkt te vergroten. Het ‘restylen’ van een huis heeft dus niets te maken met woontrends of binnenhuisarchitectuur, maar puur met het herstructureren van de inrichting van uw huis.
Geld uitgeven terwijl ik ga verhuizen?
Het is momenteel lastig je huis te verkopen. Uit cijfers over het jaar 2010 van de website www.woningmarktcijfers.nl blijkt dat de theoretische verkooptijd van woningen tot € 200.000 maar liefst 12 maanden bedraagt en voor woningen in de prijsklasse van
€ 200.000 - € 400.000 zelfs 18 maanden. De theoretische verkooptijd van woningen van € 400.000 en hoger bedraagt 19 maanden. Lastig dus … maar niet onmogelijk. Verkopen is onderscheiden. Door gebruik te maken van professionele verkoopstyling worden de meest gunstige voorwaarden gecreëerd om uw woning goed gepresenteerd in de markt te zetten met als doel de beste kans op een snellere verkoop.
Vaak komen verkopers van huizen bij Het Dansende Huis Verkoopstyling terecht op het moment dat hun huis langer dan een jaar te koop staat. Zij zijn ontzettend blij wanneer hun huis na restyling tóch verkocht wordt. Een veel gehoorde operking is dan: "Had ik maar eerder een verkoopstyliste ingeschakeld ...'' Blijkbaar is de drempel om een verkoopstyliste in te schakelen hoog. Door maandelijks een aantrekkelijke aanbieding op mijn website te doen, hoop ik ú over die drempel heen te trekken en over te gaan tot het maken van een vrijblijvend en kosteloos intakegesprek. Het vervolg daarop is natuurlijk potentiële kopers over de drempel van úw woning te trekken ...
Benieuwd naar de aanbieding van deze maand? Klik in het hoofdmenu op het item Aanbieding.
Meubelverhuur
Leegstaande woningen zijn moeilijk verkoopbaar omdat potentiële kopers de ruimte niet goed kunnen inschatten en daardoor afhaken. Het Dansende Huis Verkoopstyling richt daarom ook leegstaande woningen in, compleet met accessoires en eventueel raambekleding. Bij het inrichten/restylen van leegstaande woningen wordt zeer specifiek gekeken naar wat úw woning nodig heeft om optimaal gepresenteerd te worden. Het is geen kwestie van ''op standaardbasis'' inrichten. Accessoires/inrichtingselementen worden telkens aangepast aan de situatie ter plekke, zodat úw woning de uitstraling krijgt die nodig is om een zo breed mogelijk publiek aan te trekken.
Uit onderzoek door House of KIKI is gebleken dat volledig gerestylede/ingerichte woningen sneller verkopen dan wanneer een woning slechts gedeeltelijk is gerestyled of ingericht. Reden waarom Het Dansende Huis Verkoopstyling úw te koop staande woning altijd in zijn geheel zal inrichten. Dus niet slechts een fauteuil, een paar kussens en een plant in de woonkamer, maar een nagenoeg volledige inrichting, zodat het voor potentiële kopers lijkt alsof u nog zelf in de te koop staande woning woont. Voorbeelden van door Het Dansende Huis Verkoopstyling op basis van meubelverhuur ingerichte woningen treft u aan in op de homepage: Meubelverhuur.
Woningfotografie
Een goede presentatie van uw woning houdt niet op bij restylen. Immers, de presentatie van uw woning op het internet is van doorslaggevend belang. Een al dan niet juiste fotopresentatie kan de verkoop van uw woning bevorderen danwel stagneren.
Het Dansende Huis Verkoopstyling kan voor u desgewenst de woningfotografie verzorgen tegen een aantrekkelijk tarief. Zie hiervoor het item Tarieven in het hoofdmenu van deze website.
Doeltreffende samenwerking
U kunt er van op aan dat u met Het Dansende Huis Verkoopstyling een deskundige 'in huis' haalt. Samen met u is het streven de positieve punten van uw woning te benadrukken, teneinde uw verkoopkansen binnen de woningmarkt te vergroten. Zeker nu is het van groot belang úw woning te onderscheiden van de overige, te koop staande woningen. Verkoopstyling kan daaraan bijdragen. Een opdrachtgever zei ooit: ''Wij zagen alleen nog de negatieve punten van onze woning, terwijl jij juist de pluspunten ervan ziet en deze benadrukt''.
Het Dansende Huis Verkoopstyling voelt zich betrokken bij uw situatie. Het wordt daarom op prijs gesteld wanneer u ons op de hoogte houdt omtrent de ontwikkelingen betreffend de verkoop van uw huis. Een felicitatie is wat Het Dansende Huis Verkoopstyling betreft een passende afsluiting van een doeltreffende samenwerking!
© 2008 - 2012 Het Dansende Huis Verkoopstyling B.V. - Alle rechten voorbehouden.
|